大家好，我是小黃，2025年已經過了一週，這是個適合回顧過去一年成就的時間點。習慣性地反思過去，對確認自己是否仍在通往財富自由的正確道路上非常重要。我需要透過檢視過去一年的財富累積，來調整步伐，並確保與自己的人生規劃一致。
財富累積的檢視
首先來檢視2024年的財富累積成果。由於我一部分時間待在台灣，加拿大的生活開銷顯著降低。手機費用從每月 $40 加幣改為一年僅 $120 加幣的預付費方案，一年節省了 $360 加幣；家用網路則直接退掉，每月省下 $50 加幣，一年省 $600 加幣。
我居住的房子是一間位於溫哥華的公寓，幾年前交屋後原本打算賣掉，但市場上半年未收到理想的報價。這次離開加拿大前，我決定要在台灣待比較久的時間，於是將房子掛在幾個加拿大的出租平台上。僅兩週就找到合適租客，大幅提升我的被動收入來源。
過去十年間，全球經濟環境發生了顯著變化。以溫哥華的 Surrey 地區為例，2017 年時，兩房兩衛的公寓月租約為 $1700 加幣。然而，在加拿大聯邦政府移民政策的推動下，即使 BC 省政府試圖透過空屋稅以及限制本國籍與永居身分人士購房來壓制房租上漲，如今相同公寓的月租已攀升至 $2700，加幅高達 60%。而新建的兩房兩衛公寓，租金動輒超過 $3000。
這種現象並非加拿大獨有。以台灣為例，房價在政府打房政策的影響下依然居高不下。值得注意的是，全球許多國家在面對房市問題時，儘管實施各種措施以抑制房價與租金，最終的結果卻往往是越打越高。這背後的原因和影響，無疑是值得深入觀察與探討的。
此外，我在幾年以 1.85% 的利率貸款了 $44 萬加幣，貸款期限於 2024 年 10 月到期。慶幸的是，我並非在 2023 年更新貸款，當時的利率高達 6%-7%。今年我貨比三家，成功以約 4.25% 的利率完成貸款更新。寫這篇文章時，這樣的利率幾乎不需額外談判即可輕鬆獲得，而一些積極的朋友甚至成功拿到 4% 以下的利率。
對於台灣的讀者來說，或許會覺得 4% 的利率偏高，但在加拿大的市場環境下，這已經是一個令人滿意的結果。我的一位朋友在 2024 年初更新貸款時利率達到了 5%，而 2023 年的更新利率更是高得驚人。果然，「沒有比較就沒有傷害」。
財務目標的達成
根據我的估算，扣除費用與稅金後，2024 年我的加拿大被動收入已超過大學畢業時設定的每月 $3000 加幣目標。這是一個值得紀念的里程碑。
暫別加拿大
2024 年，經過深思熟慮，我決定暫時離開加拿大。我的家人在台灣，而伴侶因家庭矛盾於 2024 年回到中國內地發展。剩下我一人在加拿大，因此過去2024年我選擇長時間待在台灣，能多一點時間在家人附近，只能說有家真好。
這段時間，我將自己從加拿大的生活中抽離，將注意力從不開心的事情轉移開，將更多的時間投入在能帶給我快樂的活動、事物或人身上，這也是我投資的終極目標——獲得選擇生活地點與生活方式的自由。
